1. 贷款额度 房屋抵押的贷款额度一般可高达抵押物评估价值的70%（以评估价值100万的商品房为例，最高可贷额度为70万），也有部分银行要求不超过抵押物价值的80%或者更高。 贷款用途 银行一般要求贷款房提供合理的贷款用途才可以办理，比如：装修、助业、消费等。当然，如果不能够提供合理、安全的贷款用途，一般中介公司会想办法进行处理，

2. 准备资料简单，方便快捷！

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