普通住宅首套首付35%

普通住宅二套首付60%

非普通住宅首套首付40%

非普通住宅二套首付比例80%

 附：普通住宅和非普通住宅区别标准

住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套建筑面积140平方米（含）以下，实际成交价格原则上低于所在区域住房平均交易价格或套总价的1.2倍。北京市最近公布的全市住房交易价格标准为每建筑平方米2.2万元，套总价260万元，区域调整系数为五环内1.5，五环至六环之间1.2，六环以外0.9，具体标准如下：