很多人只知道公司在为自个交纳公积金,却不明白公积金到底有啥格外的作用，到要买房的时候很多人会问公积金余额不能做首付？本来，在实践的公积金借款业务操作中，不少借款人在公积金运用上仍存在误区，现将公积金运用中不行触碰的两大“雷区”汇总如下：

公积金账户余额不能做购房首付
案例描绘：小张预备今年年底前买一套小两居，作为和女友成婚的婚房，小张这几年工作的积储有再加上爸爸妈妈赞助刚刚够付出首付。在如今借款利率对比的状况下，小赵想多交些首付，少贷点款，这时他想到公积金。由于他地点的单位一向有为职工缴存公积金，小赵自己每月800摆布的缴存额，再加单位缴存的有些，加起来也有快到10万元了，他想把公积金账户里的钱取出来，用来付出购房首付。

回答：很多人都以为已然公积金是职工购房福利方针，那么天经地义的能够用来付出购房首付，本来不然。由于公积金是先运用后才能够获取的，即购房人只有在购房后，供给购房有关的证实资料才能够处理获取手续。

公积金借款还清后才能够再次运用
案例描绘：康先生婚前曾用公积金借款购买过一套住房，但是还有20万的借款没有还清。考虑到爸爸妈妈现已上了岁数，他想用公积金借款再在本小区给白叟买一套房子，便利就近照料白叟。但是康先生在看房中却被告之不能运用公积金借款了，他有些不明白。自个的公积金正常缴存，账户里也有余额，怎么就不能运用了呢？

回答：能否运用公积金借款与账户内余额是没有关联的，只需缴存满12个月而且申请借款时账户处于缴存状况就能够运用。但是由于康先生之前有过一次公积金借款纪录，且借款未还清，在这种状况是不行以再运用公积金借款的。康先生只有还清现在名下的公积金借款，才能够再次运用。