随着全国疫情防控形势稳定，进入三月份以来，北京楼市成交快速修复，市场持续回暖，除了火热的土拍市场，在新房、二手房市场的成交量均出现了大幅反弹，种种迹象表明，楼市的复苏正在快速而坚定的到来。

北京新房市场成交攀升，迎来久违的小阳春

如果细看北京楼市每周数据走势却可以发现，无论是成交套数、成交金额、还是成交面积，都处于稳步上行的趋势之中。同时，各家房企也在积极筹备着开工开盘、入市销售等工作，个别热门项目甚至已经进入热销状态。中原地产首席分析师张大伟认为，相比2月，3月大部分城市市场成交量的确有所恢复，从趋势看，从南到北逐渐复苏。

据北京中原数据显示，3月份以来（截至3月24日），北京新建普通住宅、豪宅、别墅（不含回迁房）的销售金额达到86.35亿元，环比2月上涨61.46%；成交1496套，环比上涨43.98%。虽然受网签一般滞后一两周的影响，但市场复苏的趋势已不容置疑。而且从3月每周数据走势来看，成交套数、成交金额、成交面积无一不是上行。

由此可见,进入三月份，北京楼市虽然错失了“小阳春”,但复苏迹象已经显现。部分先知先觉的购房者已经走出家门，率先出手，提前上车。

北京楼市按下重启键，刚需迎来最佳置业窗口期

3月最后一天，国常会召开，从财政政策、货币金融政策、困难群体保障、促进汽车消费等方面提出一系列支持政策。 国常会还确定，将从四方面强化对中小微企业普惠性金融支持，累计金额超3万亿元。 而在此之前的一个月，国内LPR已经出现降息，5年期利率降低5个基点，业内预计4月份大概率还会继续下调。3月中旬，央行也宣布实施普惠金融定向降准政策，释放长期资金5500亿元，为市场再次注入新活力。

虽然疫情的影响还没有结束，但政策层面已经释放出强烈的信心和动力，让经济社会重回正轨已是大势所趋。这个期间也恰恰为置业者提供了一个置业窗口期。