在大家需要紧急用钱的情况下，例如生一场大病，还数额较大的债、留学等情况下，那么可以选择眼前值钱的东西比如新房屋抵押贷款，具体又需要满足哪些条件呢？下面就简单讲解一下需要满足的一些条件。

首先要达到一定的年龄要求，一般要求年龄在18-65岁之间，不过需要注意的是18-22或18-25需要和父母共同借贷，这些年龄阶段的还无法独自承担贷款风险需要有监护人同借贷。以及60-65之间同样需要与自己共同借贷。

第 二点个人征信，这一点非常重要，关乎到评测客户的还款能力，需要个人上网查询。

第四点关于房屋面积，新房屋抵押贷款的房屋面积需要在25-30平米以上 ，基本上这是各个贷款企业的较低要求。

第五点关于房龄，如果是新房屋那么更好，所带的款项自然回比旧的多；然而，在一般情况下要求25年以内的房龄，当然也有个别的要求在15-20年，也有少数能够接受房龄在30-40年的。

第六点关于房屋的产权性质，有这几种：经济适用房、住宅、房改房、两限房、公司名下、科研办公房等，明确产权性质，各类不同大产权权性质能贷款的额度与要求不一样。

第七点一般情况下由个人贷款的抵押房屋，款项不超过300万，且只能用于消费。

如今新房屋抵押贷款的公司和机构数不胜数，如何选择靠谱的贷款公司？助融网的新房屋抵押贷款具有选择多、效率高、低利息的特点。