拍卖依据

（2022）鄂96执155号之十执行裁定书

权属情况

登记在案外人柴某名下

拍卖权力

限制情况

法院查封

标的物介绍

一、 标的物的基本情况：

北京市海淀区上河村三区1号楼11层2单元1101室（证号为X京房权证海字第352469号，建筑面积263.18平方米）的房屋，一拍起拍价暨保留价为2205万元，保证金为220万元，每次加价幅度5000元。

    二、需要说明的问题

1、涉案不动产现为空置，法院将在送达成交裁定时将不动产一并交付。

2、竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。因本案为刑事财产刑执行，本院对本次拍卖降价幅度较大、起拍价较低，本次拍卖税费全部由买受人承担（如对本规则有异议者请勿参与本次拍卖），相关水、电、气、物业费、取暖费等欠费也由买受人承担。相关产权面积以产权登记时管理部门确定的面积为准，与现产权证明有出入的，成交价款不发生变化。