权利来源

司法拍卖

权证情况

京（2016）海淀区不动产权第0042168号

拍品所有人

被执行人

拍品现状

房屋用途及土地性质

住宅

建筑面积

387.1平方米

租赁情况

无

钥 匙

有

权利限制情况

竞买人必须具备房产所在地北京市的购房资格并符合相关限购政策要求，竞买人可自行到有关部门了解，因违反限购规定导致买受人不能办理房屋登记等手续的，一切法律责任由买受人自行承担，买受人领取成交裁定前，需向法院提交购房资格核验证明，并自愿接收相关部门核查家庭购房资格。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格导致不能办理过户登记的，将承担毁拍等法律后果。

提供的文件

1、《执行裁定书》 2、《协助执行通知书》

拍品介绍

1. 拍卖对象：海淀区玉渊潭南路11号院（缘溪堂）3号楼13层1单元1302号（含装修）及室内物品，建筑面积为387.1平方米

2. 特别提示：标的物为现状拍卖，可能存在无法过户登记的风险，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

3. 税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门）：

拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

4. 权证编号：京（2016）海淀区不动产权第0042168号

5. 房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

6. 咨询、预约看样联系电话：18031063086侯法官，13124707300看房电话