权证情况

不动产权证书号：X京房权证海字第353339号

拍品所有人

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拍品现状

使用权类型

私产

现状

被库尔勒市人民法院查封

所在地

位于北京市海淀区西山华府禧园小区

成交后提供的文件

1、《法院裁定书》；

2、《拍卖成交确认书》；

3、《协助执行通知书》。

拍品介绍：

位于北京市海淀区西山华府禧园小区马连洼竹园53号楼5至6层1单元6018号住宅一套（含装修），建筑面积：263.81㎡，建造年限：2010年，规划用途：住宅；房屋性质：商品房；建筑结构：钢混结构；总层：7层，地上6层，地下一层，所在5-6层；该住宅为复式楼，三室两厅三卫（带1个书房、1个阳光房、1个露台）精装修；通电、通水，通气；周边商业环境佳，交通便利。

2、特殊说明：(1)拍卖成交后产权变更所产生的各项税、费按照国家相关规定各自承担各自的税、费。(2)竞买人需自行了解拍卖标的物现状及过户手续，法院按现状进行拍卖。（3）竞买人必须具备房产所在地的购房资格（自行了解房产所在地的限购政策，并自愿承担法律后果）。 房产拍卖成交后买受人需先出具购房资格的证明材料（纸质版），经法院审核符合限购政策，将出具过户法律文书，（买受人虚构购房资格参与拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为将视为无效拍卖，买受人应当依法承担赔偿责任）(4)买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。 (5)标的物如有其它隐性瑕疵，均由买受人承担。